Descriere
....Unele proprietăți impresionează prin dimensiuni, altele prin calitatea execuției. Această vilă le îmbină pe ambele, oferind un stil de viață în care confortul, intimitatea și tehnologia modernă se completează perfect.VILĂ PREMIUM CU PISCINĂ, JACUZZI, TEREN DE BASCHET ȘI SISTEM FOTOVOLTAIC | TEREN 1.100 MP | ANINOASA – TÂRGOVIȘTE
Situată la intrarea în Aninoasa, într-o zonă rezidențială liniștită, înconjurată exclusiv de vile și la doar 5 km de centrul municipiului Târgoviște, proprietatea beneficiază de un cadru natural deosebit, la poalele dealului, oferind liniște, aer curat și acces rapid către oraș.
Amplasată pe un teren generos de 1.100 mp + 600 mp, vila este dispusă pe Parter + Etaj + Mansardă, fiind proiectată pentru o familie care apreciază spațiile generoase, confortul și calitatea.
Compartimentare:
Parter
* Living generos cu zonă open-space;
* Bucătărie modernă;
* Zonă de dining;
* Dormitor;
* Baie;
* Hol.
Etaj
* 3 dormitoare;
* 2 băi;
* 2 dressinguri.
Mansardă
* Dormitor;
* Baie;
* Sală de biliard – spațiul ideal pentru relaxare și socializare.
Exteriorul - locul in care fiecare zi poate fi o vacanta!
Curtea este amenajată cu mult bun gust, având gazon, arbori ornamentali, arbuști decorativi și vegetație atent aleasă, oferind intimitate și un ambient elegant.
Proprietatea beneficiază de:
Piscină 4 × 9 m (36 mp), încălzită cu pompă de căldură;
Jacuzzi;
Foișor premium de aproximativ 35 mp (7 × 5 m), complet mobilat și utilat;
Zonă de relaxare cu șezlonguri;
Teren privat de baschet;
Sistem audio exterior BOSE;
Garaj pentru 3 autoturisme.
Este spațiul perfect pentru seri petrecute alături de familie și prieteni, petreceri în aer liber sau momente de liniște în propria oază de relaxare.
Confort și eficiență energetică
Pe lângă designul elegant și finisajele premium, proprietatea impresionează prin tehnologiile moderne integrate:
Centrală termică pe gaz;
Pompă de căldură aer-apă;
Sistem fotovoltaic Victron, putere instalată 30 kW, compus din 3 invertoare și baterii cu o capacitate totală de 40 kWh;
Alimentare electrică trifazică 380 V;
Fundație solidă din beton;
Zidărie rezistentă;
Izolație exterioară de 10 cm.
Aceste dotări oferă costuri reduse de exploatare, un grad ridicat de independență energetică și confort în orice anotimp.
Interiorul este amenajat cu sprijinul arhitecților și designerilor de interior, folosind materiale premium, mobilier de foarte bună calitate și electrocasnice performante. Fiecare încăpere transmite eleganță, echilibru și atenție la detalii, rezultând o locuință pregătită să ofere viitorilor proprietari confort încă din prima zi.
La prețul de 485.000 €, această proprietate reprezintă o oportunitate rară, reunind într-un singur loc o construcție solidă, dotări premium, eficiență energetică și un stil de viață exclusivist, într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale de lângă Târgoviște.
Preț: 485.000 €
Comision 0% pentru cumpărător.
IMAD Imobiliare
Reprezentare exclusivă
Marius Mitroi
0722 586 522
Programează o vizionare și descoperă o proprietate în care calitatea construcției, confortul și eleganța se îmbină armonios, oferindu-ți mai mult decât o locuință – un stil de viață.
Prezentarea generală
Caracteristici
Zona:
Exterior Nord
Suprafață utilă:
280 mp
Suprafață totală:
290 mp
Camere:
6
Dormitoare:
4+
Băi:
4
An Construcție:
2009
Suprafață Teren:
1700 mp
Balcoane:
1
Alte Informații
- Geam baie: Da
Contact Agent
Marius Mitroi
